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新宿アイランドタワー4F東京メトロポリタン税理士法人会議室

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※訪問による相談は、初回相談無料

※ご相談の内容により有料に場合もございます。専門家に相談内容をご確認ください。

西新宿にて約20人の税理士法人を経営しています。税理士開業以来30年、不動産や相続などの資産税業務に関わることが多く、数多くの事例をこなしてきました。資産税は、お客様の資産の状態、家族関係、家族皆様の人生設計などにより、起こる問題は千差万別です。したがって、問題に対する対応の仕方、対策もまた千差万別です。不動産や相続のお悩みがあれば、是非、お気軽に私どもにご相談いただければと思います。

【小冊子】

家と土地と相続贈与の税金『３０のお得な話』

【書籍】

ココまでできる『儲かる会計』

【メルマガ】

実践！社長の財務（7年間毎週継続配信中）

【講演タイトル】

知っていれば得するマイホーム節税術、
相続・贈与の事前対策とは？、
知らないとこれだけ損する賃貸住宅の税務知識、
高収益企業化セミナー、
会計から会社を良くするセミナー　その他多数

• 将来の相続対策（相続税の節税、遺産分割の方法など）
• 現在お持ちの財産の有効活用について
• 不動産の売却にまつわる税務面の相談
• 不動産の購入、買換えに関する税務面の相談
• 賃貸物件の購入建築に関する税務や将来のキャッシュフロー、相続に関する相談　他

お客様からの質問

土地を購入し、建物を立てたいが、名義をどのようにしたらよいでしょうか？

専門家からの回答

基本的には、資金を誰が出すかによって、その拠出割合に応じて名義（持分）を持つことになります。拠出割合と持分が違う場合は、贈与となりますので、その際には相続時精算課税や贈与の特例、あるい金銭消費貸借契約を結ぶなど、対策を取る必要があります。

お客様からの質問

自宅を売却し、買換えをしたいのですが、相続したものなので多額の税金が出そうです。どうしたらよいでしょうか？

専門家からの回答

まずは、居住用不動産の3,000万円特別控除を検討します。この特別控除をより有利に使う方法をご提案します。また、それでも税金が出る場合は、居住用不動産の買換え特例などもあります。これらは、お客様の置かれた状況等により最適なご提案をいたします。

お客様からの質問

代々から受け継いだ不動産なども多く、将来の相続税が心配です。どのようにしていったらよいでしょうか？

専門家からの回答

まずは、現在の財産を全部棚卸して、相続税評価および相続税の試算をいたします。その上で、推定相続人の皆様の状況なども含め、これら財産を今後どのように活用して、相続税を減額あるいは納付したらよいか、総合的な対策レポートを作成してご提案します。

※ご相談の内容により有料に場合もございます。専門家に相談内容をご確認ください。