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相続・贈与コンサルティング


相続・贈与相談2015年から、相続税がかからない基礎控除額が大幅に引き下げられたため、
地価が高い首都圏では、近郊でも新たに相続税がかかります。
東京都内では、その割合は高い区では亡くなった方の4人に1人の割合。
つまり4人に1人は相続人が税務署に申告しなければならなくなります。
 
ただし、相続税については特例措置があるため、申告した全員が相続税を納税する必要があるわけではありませんが、
相続税を納税しなければならない方々が倍増するという試算も出ています。
全国レベルでは制度改正により相続税が発生するのは現在の100人中4人から、100人中6人になると見込まれていますが、相続税の基礎控除の減額改正が首都圏に与える影響は極めて重く『親が死んだら相続税がかかるかもしれなくて、とても心配だ』との相談が急増しています。
 
つまり、いままではお金持ちの問題というイメージが強かった相続税が、人ごとではなくなろうとしているのです。
自分にあった相続対策にはどんな方法があるのか。
そして、大切な財産をスムーズに相続できるよう、専門家がお手伝いします。
 

こんな方におススメです

 
☑ これから相続税を納めなければならないのか?
☑ 相続税がどれぐらいかかるか、見当がつかない
☑ 自分にあった相続対策には、どんな方法があるのか
☑ 生前贈与を活用したいが、どうすれば良いかわからない
☑ 遺言書を書いておきたいが、どう書けばいいのか?
☑ 所有不動産を整理して、相続対策をしたい
☑ 相続対策のため、賃貸・二世帯住宅を建てたい

業務内容

相続・贈与相談

基本的な相続対策の手順は、1.『争族』対策、2.納税資金対策、3.節税対策です。
ネクスト・アイズでは、ご家族構成から相続対象者を割り出します。
そして最も大切な被相続人がどのようにされたいか、ヒアリングいたします。
次に、預貯金、有価証券、不動産の財産評価を行い、相続税の納税額を算出。
その上で財産移転、評価額の引き下げ策、相続時精算課税制度の活用や資産の組み換えなどを総合的に考え、その節税効果をご提案していきます。

 
 

サービス内容

主な項目
・被相続人のご要望の確認
・財産評価額(預貯金、有価証券、不動産)の算出
・不動産の評価額算出
・法定相続分を基礎とした通常納税額の算出
・相続対策提案書の提出(争族対策、納税資金対策、節税対策)
・税理士による税務相談
・資産の組み換え提案
・遺言・遺産分割協議書のご相談
・二世帯住宅のプロデュース
・賃貸住宅のプロデュース
・所有不動産の売却・購入相談


相続・贈与システムフロー

STEP1  初回相談

 
初回面談にて被相続人のご要望の確認と問題点の抽出
 

STEP1

 

STEP2

対象不動産の評価額の算出
(現場調査、役所調査、市場調査などによる)

STEP2

 

STEP3

財産評価額の算出と、通常納税額の算出

STEP3

 

STEP4

相続対策提案書の提示 
(争族対策、納税資金対策、節税対策のご提案)

STEP4
STEP5

税理士面談
(税理士による面談を行い、節税効果のご確認と具体的な節税アドバイスを行います)

STEP5
STEP6

各種実行支援
(二世帯、賃貸住宅、資産の組み換え、売却・購入のお手伝い)

コンサルティング料金

150,000円(税別)

相続贈与コンサルティングにお申し込みいただいた場合、以下の部分コンサルティングメニューの全てが含まれています。オプションメニューは含まれておりません。

【部分コンサルティングメニュー料金表】

■面談にてご要望の確認と問題点の抽出
(お客さまのご要望確認と問題点の整理を行ないます)
1回/50,000円(税別)
■財産評価額(預貯金、有価証券、不動産)の算出と診断
(所有財産の整理、納税額の算出、相続税課税対象か簡易診断を行います)
1回/100,000円(税別)
■相続対策提案書の提出
(争族対策、納税資金対策、節税対策の提案を行います)
1回/100,000円(税別)
■顧問税理士による税務一般相談
(税制優遇・対策等について具体的なアドバイスを行います)
1回/30,000円(税別)
■不動産簡易査定
(取引事例他による価格調査の実施)
1回/無料
部分コンサルティング合計 150,000円(税別)

※上記は、相続贈与の一般的な場合です。ご要望の内容により変更される場合がございます。
※上記は、地域によっては提携会社を利用する場合、もしくはお受けできない場合がございます。
※上記メニューはお客様の計画段階によって部分コンサルティングとしてご利用いただけます。ただし、サービス料は上記料金表の価格となります
 

【オプションメニュー】

■法定相続分を基礎とした通常納税額の算出
(税理士による基本的な納税予定額の算出を行い、ベースとなるべき材料を作成)
1回/100,000円(税別)
■資産組み換えのご提案
(ひとりひとりのニーズに合わせ、第三者機関だからこそできる資産の組み換えをご提案)
1回/100,000円(税別)
■遺言・遺産分割協議書のご相談
(弁護士・司法書士など法律の専門家が遺言・遺産分割協議書の作成についてアドバイス)
1回/50,000円(税別)
■二世帯住宅の新築コンサルティング
(税金対策にもなりうる、トラブルにならない二世帯住宅の建て方を、経験豊富な住宅コンサルタントからご提案)
請負金額の3%+消費税
■賃貸住宅の新築コンサルティング
(市場調査から収支計算などを行ない、立地条件に最も適した賃貸住宅経営をご提案)
請負金額の3%+消費税
■不動産の売却・購入のご相談
(不動産のプロである弊社にお任せいただければ、不動産の購入・売却のご相談は全て無料)
無料
■不動産鑑定評価
(不動産鑑定士による評価レポートの作成、およびご提案)
1回/150,000円(税別)

※上記のオプションメニュー料金は、相続人の居住地・人数により変更する場合がございます。
※上記のオプションメニューは、地域によっては提携会社を利用する場合、もしくはお受けできない場合がございます。
※上記のコンサルティングメニューの他にも、みなさまの多様なご要望に応じております。お気軽にご相談くださいませ。

無料相談

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