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35年以下の【フラット３５】金利が０．０７％上昇

住宅金融支援機構（東京都文京区）が１２月１日に公表した、民間金融機関が提供する【フラット３５】の
２０１６年１２月適用金利で、融資率９割以下で35年以下の【フラット３５】金利が０．０７％上昇しました。

融資率９割以下で返済期間２１年以上３５年以下の金利幅は１．１００％（前月比＋０．０７０％）～１．６５０％（同＋０．０７０％）。
最頻金利は１．１００％（同＋０．０７０％）となっており、１１月とは逆に金利が上昇しています。

融資率９割以下で返済期間２０年以下の金利幅は１．０３０％（同＋０．１００％）～１．５８０％（同０．０００％）。
最頻金利は１．０３０％（同＋０．１００％）と上昇しています。

融資率９割超の場合は以下の金利になります。
返済期間が２１年以上３５年以下の場合の金利幅：年１.５４０％（同＋０．０７０％）～年２.０９０％（同＋０．０７０％）。
最頻金利は１．５４０％（同＋０．０７０％）で上昇しています。
返済期間が２０年以下の場合の金利幅：年１.４７０％（同＋０．１００％）～年２.０２０％（同＋０．１００％）
最頻金利は１．４７０％（同＋０．１００％）で上昇しています。

これは、アメリカの長期金利が上昇し、この金利上昇に伴い日本の長期金利も上昇傾向に転じたためです。
長期金利は、長期固定タイプの住宅ローン金利に影響を与える重要指標になります。
よって、長期金利の上昇は住宅ローン金利にも影響することになります。

中古住宅で使える【フラット３５ リノベ】も承ります

金利政策に左右される住宅ローン金利ですが、しばらくはこのように小幅に変化する傾向が続く可能性が
高いと想定されます。2016年10月から【フラット３５】をお申込みの方が性能向上リフォームにより住宅性能を
向上させた中古住宅を取得する場合、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる【フラット３５ リノベ】も
承っております。お問い合わせはお気軽に、どうぞ。